您现在的位置是:探索 >>正文 “快交通时代”临近 雅安楼市或开启“双城模式” 探索888人已围观 简介正在建设的成雅铁路 — —邓河特大桥。 雅安日报/北纬网记者 郝立艺摄2014年12月川藏铁路成雅段下称:成雅铁路)开工建设,去年年底该项目第一片T梁成功架设,实现建设从线下工程到线上工程的转变……近 ... 正在建设的快交开启成雅铁路 — —邓河特大桥。 雅安日报/北纬网记者 郝立艺摄 2014年12月川藏铁路成雅段(下称:成雅铁路)开工建设,代临去年年底该项目第一片T梁成功架设,近雅实现建设从线下工程到线上工程的安楼转变…… 近年来,有关成雅铁路建设的市或双城情况,备受像高敏这样常年在成都打拼的模式雅安人关注,“铁路通车后,快交开启完全可以实现工作在成都,代临生活在雅安的近雅‘双城模式’”。而“快交通时代”的安楼来临,对在雅房企而言,市或双城不仅区域时间和空间跨度将被拉近,模式或进一步拓宽雅安楼市的快交开启辐射半径。 这条铁路建成后将给雅安楼市带来什么改变?是代临否就此改变雅安的人居格局?近日,记者进行了采访。近雅 工作生活两不误 成都雅安“双城模式”将成现实 “成雅铁路开通后,成都和雅安之间来回就方便多了,一个多小时就能到达目的地。”今年“五一”假期,家在天全县,工作在成都的刘磊在市区姚桥新区买了一套新房,就此结束了“周末家庭”的尴尬。 刘磊以前和家人团聚的时间绝大部分是周末和假期,来回奔波辛苦不说,时间长了也不能给家人更好的照顾。现在,随着成雅铁路即将建成,他在雅安买房的信心也足了。 走访中记者了解到,与刘磊情况相仿,在成都打拼的雅安人还有不少。相比成都居高不下的房价,成雅铁路通车后,在雅安买房对他们而言更现实。 这样的生活场景,随着成雅铁路建设的深入,离他们越来越近。 据此前媒体报道显示,截至2016年12月底,该项目2016年度完成投资7.65亿元,累计完成投资18.1亿元,超过项目总投资额的51%。目前,成雅铁路12个重点控制性工程均已开工建设并按计划推进。根据施工计划,成雅铁路预计在2018年5月建成通车。 刘磊算了一笔账,同样是一套100平方米左右的房子,在成都,即便是在三环外,价格都要在100万以上,而这只是买房一项,并不包括装修。同样的价格在雅安不仅可以买到空间相对大的户型,且后期的装修和家具等,也可以轻松应付。 按照购房协议,刘磊的新房将于2018年年初交房,届时他将有机会搭乘成雅铁路这列“发展快车”,成为首批开启“双城模式”的雅安人。 抢占市场先手 打“铁路”营销牌升温 有需求便有市场。无论是刘磊这样的特殊购房群体,还是异地到雅安买房置业的成都人,还是雅安房企而言,成雅铁路的开通带来了机会。 “火车一响,黄金万两”“占据黄金口岸,毗邻火车站”近年来,无论是商业项目还是住宅项目,“铁路”营销已成为在雅房企营销策略的重要部分,更有房企把这一营销手段视作扩大对外宣传,提升市场占有率的一大“利器”。 记者从市区部分楼盘了解到,不同的楼盘,也有不同的策略,个别楼盘除了有“铁路”营销牌,更有与之呼应的雅安“生态牌”。从前期情况看,收效不尽相同,即使是收效相对差的楼盘,也不愿放弃“铁路”营销牌。 一家楼盘的市场分析专员坦言,其实,“铁路”营销牌在短期内对雅安楼市有很明显的推动重用不太现实。理由有两点:一是房地产业与城市综合发展是相呼应的,雅安房地产经过前5年高速发展,现已全面步入新的发展阶段,减速在所难免。当然铁路的建设,会为楼市带来更多活力,比如成都人在雅安买房,买商铺等,这可能需要一个较长的发展周期;二是市场的综合包容度是否能满足异地购房者多元的需求,毕竟购房者还要综合考虑雅安楼市综合发展环境等因素。 较住宅项目而言,大型商业项目似乎在“铁路”营销牌中是目前最大的赢家。 对此,业内人士认为,大型综合类商业项目,铁路建成开通后无疑将大幅提升进出货配送的效率。如此一来,其市场竞争优势和营销策略等自然容易被市场认可和接受。 买房需谨慎 综合权衡再下手 据了解,川藏铁路建成后,预计将承担起超过48%的进出藏客运量和41%的货运量,并彻底改变川西甘孜藏族自治州、西藏昌都、林芝等地落后的交通运输条件。 川藏铁路的建设是党和国家“西部大开发”战略、“一带一路”倡议的具体体现,对开发偏远地区的基础设施,完善国家铁路交通网络,带动相关地区跨越式发展,维护民族团结具有重要意义。 铁路之于雅安的意义,由此可见一斑。 不可否认,这样的发展趋势将为更多人的“双城生活”起到基础支撑。面对这样的发展趋势,购房者买房又该如何选择呢? 业内人士表示,房子作为不动产,拥有保值增值的功能,在地段决定房产价值的今天,项目所在区位是重点考虑的因素,因为良好的地段、便捷的交通、完善的商业和教育等配套,可以保障购房者的生活便捷度。而在诸多影响房产增值的因素中,位置是首要的,而决定地段好坏的最活跃因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设发展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。 此外,在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加值及升值潜力,同时这也是决定入住后居家生活舒适与否的关键因素。 雅安日报/北纬网记者 高小松 Tags: 转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“金湖新闻网”。http://l.eeeaafjeiejiossss.bond/html/16b899969.html 上一篇:怎么查苹果手机的激活次数(怎么查苹果手机的激活时间) 下一篇:让冷水鱼成富民“热产业” 相关文章 科学使用信用卡 谨防上当受骗探索 信用卡作为一种方便、快捷的小额金融支付工具,受到广大金融消费者的青睐,但部分持卡人在管理、使用信用卡的过程中也存在一些不当或误区。近日,银保监会发布关于防范租借信用卡的风险提示称,在开展信用卡专项检查 ... 2024-09-21 02:51【探索】阅读更多 石棉县公安局栗子坪派出所积极参与自然保护区法律宣传探索 雅安日报讯近日,石棉县公安局栗子坪派出所联合栗子坪森林派出所对石棉县栗子坪彝族乡的村组干部和相关单位工作人员进行了法律法规宣传,以进一步加强栗子坪自然保护区的治安秩序,打击违法犯罪行为。法律法规宣传针 ... 2024-09-21 01:24【探索】阅读更多 深圳召开省内对口帮扶协作工作交流推进会探索 深圳召开省内对口帮扶协作工作交流推进会_南方+_南方plus为贯彻落实全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会部署要求,扎实推进汕头、河源、汕尾、潮州市以及惠州市三县对口帮扶协 ... 2024-09-21 00:51【探索】阅读更多 热门文章 移动预存话费送礼品(北京移动有预存话费赠手机的活动吗) 点赞!广东5镇49村入选第三批全国乡村治理示范村镇名单 雅安中学选派教师赴山东“取经” 共谋企业发展 共寻百姓致富之路 发挥红白理事会作用 打好移风易俗“组合拳” 石棉县人民检察院六项措施确保社会和谐稳定 最新文章 推荐1000以内耳机(推荐1000以内的手机) 规划治理河流 4.3万人受保护 全力推进国道108线示范工程改造施工 石棉联社 开展金融IC卡宣传活动 京东plus会员怎么开通(京东PLUS会员怎么开通) 非法处置法院扣押财产,遭起! 友情链接